Apartamentos à venda em Vila Clementino: 1.323 imóveis, m² pedido R$ 15.461
Em 03/11/2026, há 1.323 apartamentos à venda em Vila Clementino, em anúncios de 120 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,2 milhão (metade entre R$ 650 mil e R$ 2 milhões); m² pedido mediano: R$ 15.461/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.991/m² (área privativa estimada). 139 pedem menos que imóveis parecidos.
À venda1.323de 120 imobiliárias
Preço medianoR$ 1,2 milhãoR$ 650 mil a R$ 2 milhões
m² pedidoR$ 15.461/m²pago no ITBI R$ 10.991/m² (+41% no pedido)
Abaixo do mercado13911% pedem menos que parecidos →1+ quarto1.1962+ quartos8763+ quartos5504+ quartos165até R$ 500 mil196R$ 500 mil a 1 mi397R$ 1 a 2 mi417acima de R$ 2 mi342até 800 m do metrô1.113Ver todos no mapa →
Preço por número de quartos em Vila Clementino
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 320 | R$ 272 mil | R$ 500 mil | R$ 16.178/m² |
| 2 quartos | 326 | R$ 403 mil | R$ 1,1 milhão | R$ 15.246/m² |
| 3 quartos | 385 | R$ 511 mil | R$ 1,55 milhão | R$ 14.061/m² |
| 4 quartos ou mais | 165 | R$ 979 mil | R$ 2,8 milhões | R$ 16.667/m² |
Apartamentos em Vila Clementino por preço
até R$ 500 mil196até R$ 800 mil428até R$ 1 milhão586até R$ 1,5 milhão817até R$ 2 milhões993até R$ 3 milhões1.167
Perto do metrô e do trem em Vila Clementino
Metrô Hospital São Paulo643Metrô Santa Cruz828Metrô Aacd-Servidor362Metrô Praça Da Árvore663Metrô Vila Mariana645Metrô Santos-Imigrantes529Metrô Chácara Klabin587Metrô Moema3.025Metrô Alto Do Ipiranga576
Lançamentos em Vila Clementino
Melhores negócios em Vila Clementino agora
22% abaixo do mercado6 imobiliáriasR$ 690.000menor de 6 preços
Apartamento · 97 m² · 2 quartos · 1 vaga
VCSM 856 Apto 602221003-78 · Vila Clementino
R$ 7.113/m²
5Metrô Hospital São Paulo · 630 m
22% abaixo do mercadoR$ 370.000
Apartamento · 28 m² · 1 quarto
Mairinque 70 By Roomo Atlantica · Vila Clementino
R$ 13.214/m²
15Metrô Santa Cruz · 540 m
22% abaixo do mercadoR$ 950.000
Apartamento · 97 m² · 3 quartos · 2 vagas
MARCELA · Vila Clementino
R$ 9.794/m²
5Metrô Hospital São Paulo · 620 m
20% abaixo do mercado7 imobiliáriasR$ 599.900menor de 7 preços
Apartamento · 78 m² · 3 quartos · 1 vaga
VCODJ 1425 Apto 601371031-103 · Vila Clementino
R$ 7.691/m²
5Metrô Aacd-Servidor · 450 m
19% abaixo do mercado6 imobiliáriasR$ 515.000menor de 6 preços
Apartamento · 55 m² · 1 quarto · 1 vaga
VCPDT 544 Apto 601191026-217 · Vila Clementino
R$ 9.364/m²
15Metrô Santa Cruz · 310 m
19% abaixo do mercadoR$ 1.299.000
Apartamento · 74 m² · 2 quartos · 1 vaga
VIAIBIRAPUERA HOME STAY · Vila Clementino
R$ 17.554/m²
5Metrô Aacd-Servidor · 560 m
22% abaixo do mercadoR$ 1.200.000
Apartamento · 152 m² · 3 quartos · 1 vaga
Napoleão de Barros · Vila Clementino
R$ 7.895/m²
5Metrô Hospital São Paulo · ≈ 150 m
22% abaixo do mercadoR$ 570.000
Apartamento · 60 m² · 1 quarto · 1 vaga
Live & Lodge Residential Tower Ibirapuera · Vila Clementino
R$ 9.500/m²
5Metrô Hospital São Paulo · 300 m
22% abaixo do mercadoR$ 320.000
Apartamento · 30 m² · 1 quarto · 1 vaga
Edifício San Remo · Vila Clementino
R$ 10.667/m²
5Metrô Hospital São Paulo · 150 m
18% abaixo do mercadoR$ 340.000
Apartamento · 27 m² · 1 quarto
Haus Mitre Vila Clementino · Vila Clementino
R$ 12.593/m²
15Metrô Santa Cruz · 380 m
18% abaixo do mercadoR$ 1.300.000
Apartamento · 137 m² · 4 quartos · 2 vagas
Terraza Novos Rumos · Vila Clementino
R$ 9.489/m²
5Metrô Aacd-Servidor · 610 m
18% abaixo do mercadoR$ 365.000
Apartamento · 28 m² · 1 quarto
Haus Mitre Vila Clementino · Vila Clementino
R$ 13.036/m²
15Metrô Santa Cruz · 390 m
Ruas de Vila Clementino com apartamentos à venda
Avenida Doutor Altino Arantes105Rua Borges Lagoa92Rua Doutor Diogo de Faria73Rua Loefgren72Avenida Onze de Junho70Rua Estado de Israel69Rua Doutor Bacelar48Rua Pedro de Toledo45Avenida Professor Ascendino Reis39Rua Mairinque38Rua Sena Madureira32Rua Agostinho Rodrigues Filho29Rua Napoleão de Barros29Rua Leopoldo de Bulhões25Avenida Paulista19Rua Capitão Macedo18Rua Leandro Dupré15Rua Joaquim Tavora14Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto14Avenida Rubem Berta13Rua Mirassol13Rua Luís Mazzarolo13dos Otonis13Botucatu13Loefgreen12Rua Coronel Lisboa11Luís Góis11Joaquim de Almeida11Três de Maio10Rua Doutor Afonso Baccari10Machado Bittencourt8Rua Joel Jorge de Melo7Rua Domingos De Morais6Rua Professor Francisco de Castro6Rua Primeiro de Janeiro6Rua Machado Bitencourt6Rua Gandavo6Rua Ipê5Rua Guapiaçu5Rua Marselhesa5Rua Doutor Haberbeck Brandão5Avenida Doutor Altino Arantes, 12235
Outros prédios com apartamentos à venda em Vila Clementino
Edifício Palazzo Di Siena3Borges Lagoa2Conjunto Arquitetonico Boulevard Lapidus Ibirapuera2Florear2Edifício Parc Joly1Edifício Luciana1Edifício Luciana1Storia Vila Clementino1Edifício Stella1Edifício Assungui1
Bairros vizinhos
Itu17 · R$ 147 milMirandópolis249 · R$ 700 milPraça da Árvore45 · R$ 478 milVila Mariana3.973 · R$ 1,15 milhãoPlanalto Paulista308 · R$ 980 milChácara Inglesa277 · R$ 767 milIbirapuera457 · R$ 8,85 milhõesMoema Índios284 · R$ 3 milhõesIndianápolis14 · R$ 2,98 milhõesKlabin14 · R$ 1,46 milhão
Casas à venda em Vila Clementino →
Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Clementino
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Clementino?
Metade dos 1.323 apartamentos à venda em Vila Clementino pede até R$ 1,2 milhão; a faixa do meio vai de R$ 650 mil a R$ 2 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Clementino?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 15.461/m². Nas vendas registradas no ITBI em 71 prédios em Vila Clementino, o m² pago saiu a R$ 10.991/m² (área privativa estimada): o pedido está 41% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Clementino?
139 (11%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Clementino?
86% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 828 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Hospital São Paulo, Santa Cruz e Aacd-Servidor (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Clementino?
O mais comum é 3 quartos (32% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 85 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 397 dos apartamentos em Vila Clementino são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.
Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 70 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.