Apartamento de 152 m² com 3 quartos em Napoleão de Barros, Vila Clementino: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 7.895/m² · condomínio R$ 1.980 · IPTU R$ 511
- 152 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Hospital São Paulo a 150 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 103 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 23/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.046/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.540.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.200.000
Descrição
Cobertura duplex de 152 m², originalmente com três dormitórios, sendo uma suíte. Um dos quartos foi incorporado à sala, ampliando o ambiente de estar. No piso superior há sala de TV com lareira e acesso ao terraço com churrasqueira. O anúncio informa banheira, ar-condicionado, armários planejados na cozinha, nos dormitórios e nos banheiros, além de uma vaga de garagem. A descrição menciona dois banheiros, enquanto os dados do imóvel registram três. O condomínio fica em uma rua tranquila da Vila Clementino, perto das estações Hospital São Paulo e Santa Cruz. A estação Hospital São Paulo, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 146 metros, conforme os dados disponíveis. Nas proximidades ficam a UNIFESP, a Belas Artes e o Hospital do Servidor, além de supermercados, padarias, restaurantes e escolas.
