Apartamento de 60 m² com 1 quarto na Rua Borges Lagoa, Vila Clementino: R$ 570 mil
R$ 570.000
R$ 9.500/m² · condomínio R$ 1.100
- 60 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Live & Lodge Residential Tower Ibirapuera
- Metrô Hospital São Paulo a 300 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.400/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 46 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.941/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 570.000
Descrição
Apartamento de 60 m² na Rua Borges Lagoa, na Vila Clementino, com 1 quarto e 1 banheiro. O anúncio disponível não descreve a distribuição dos ambientes nem os acabamentos. O prédio é o Live & Lodge Residential Tower Ibirapuera, construído em 2003. Há uma vaga de garagem. A estação Hospital São Paulo, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 303 metros. Os registros disponíveis indicam vendas de unidades no prédio.
