Apartamentos à venda na Rua Capitão Macedo (Vila Clementino): 18 imóveis, m² pedido R$ 15.404
Em 03/11/2026, há 18 apartamentos à venda na Rua Capitão Macedo, Vila Clementino, em anúncios de 23 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,39 milhão (metade entre R$ 1,22 milhão e R$ 1,99 milhão); m² pedido mediano: R$ 15.404/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 12.386/m² (área privativa estimada). 1 pede menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 1.323 apartamentos à venda em Vila Clementino, com preço mediano de R$ 1,2 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Capitão Macedo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 850 mil | R$ 1,39 milhão | R$ 16.548/m² |
| 3 quartos | 13 | R$ 940 mil | R$ 1,4 milhão | R$ 15.404/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,59 milhões | R$ 2,59 milhões | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Capitão Macedo
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Capitão Macedo?
Metade dos 18 apartamentos à venda na Rua Capitão Macedo pede até R$ 1,39 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,22 milhão a R$ 1,99 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Capitão Macedo?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 15.404/m². Nas vendas registradas no ITBI em 2 prédios na Rua Capitão Macedo, o m² pago saiu a R$ 12.386/m² (área privativa estimada): o pedido está 24% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Capitão Macedo?
1 (6%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Capitão Macedo?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Hospital São Paulo, Santa Cruz e Vila Mariana (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Capitão Macedo?
O mais comum é 3 quartos (72% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 112 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 11 dos apartamentos na Rua Capitão Macedo são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.