Apartamento de 113 m² com 3 quartos em Capitão Macedo, Vila Clementino: R$ 1,9 mi
R$ 1.942.000
R$ 17.186/m² · condomínio R$ 1.837 · IPTU R$ 949
- 113 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Edificio Raizes do Parque
- Metrô Vila Mariana a 680 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 651 dias: LUCOR IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 21/01/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.659/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.870.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.782/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 1.942.000
- SJR Imóveis CorporativosR$ 1.954.800
- LUCOR IMÓVEISR$ 1.960.000
- ShisanR$ 1.961.000
Descrição
Muito bem localizado, com acesso a Rua Domingos de Moraes, Sena Madureira a poucos minutos de caminhada ao Parque do Ibirapuera, Metro Vila Mariana, Padaria, Mercados e Feiras livres. Apartamento com 03 suites, living para dois ambientes, com terraço, cozinha, área de serviços, já com piso de madeira, 03 vagas, depósito na garagem de 5,08m2. Já está com piso. um projeto surpreendente a poucos minutos do Parque do Ibirapuera. Salão de festas, repouso e sauna, brinquedoteca, piscina, guarita blindada, fitness, ducha circular, churrasqueira, quadra esportiva e bicicletário Venha conhecer!
