Edifício Parc Joly, Rua Capitão Macedo, 171: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Parc Joly (Rua Capitão Macedo, 171), de R$ 1,2 milhão a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.991/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Capitão Macedo, 171 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Hospital São Paulo a 660 m. Também anunciado como “Helbor Parc Joly”. Anúncios de 14 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Parc Joly
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,39 milhão | R$ 1,39 milhão | — |
| 3 quartos | 5 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,25 milhão | R$ 14.881/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Parc Joly
Preço de mercado7 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
3 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado5 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.991/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 177 m² | 11 | R$ 1.070.000 |
| 27/08/2024 | 177 m² | 2 | R$ 960.000 |
| 23/07/2024 | 177 m² | 13 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,07 milhão | R$ 10.991/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,13 milhão | R$ 11.608/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 12.301/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 10.272/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,08 milhão | R$ 11.135/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Parc Joly foi construído em 2006 e tem 22 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Parc Joly
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Parc Joly?
6 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1,4 milhão, anunciados por 14 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Parc Joly?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.030/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.991/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Parc Joly?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/04/2025, foi de R$ 1.070.000 por 177 m² de área construída.
Quando o Edifício Parc Joly foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Parc Joly foi construído em 2006 e tem 22 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Parc Joly estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 210 dias; o mais antigo, desde 02/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Parc Joly tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Parc Joly fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Hospital São Paulo, a 660 m em linha reta.