Edifício Argus, Rua Estado de Israel, 847: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Argus (Rua Estado de Israel, 847), de R$ 990 mil a R$ 2,89 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.190/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Estado de Israel, 847 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Aacd-Servidor a 510 m. Também anunciado como “Argus”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Argus
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 990 mil | R$ 994 mil | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2 milhões | R$ 2,44 milhões | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Argus
Preço de mercado
Preço de mercado
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.190/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 149 m² | 8 | R$ 930.000 |
| 29/07/2026 | 451 m² | 14 | R$ 1.590.000 |
| 17/10/2025 | 149 m² | 12 | R$ 720.000 |
| 13/09/2024 | 214 m² | 8 | R$ 1.100.000 |
| 05/02/2024 | 149 m² | 8 | R$ 620.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,26 milhão | R$ 8.277/m² |
| 2025 | 1 | R$ 720 mil | R$ 8.190/m² |
| 2024 | 2 | R$ 860 mil | R$ 7.882/m² |
| 2023 | 1 | R$ 600 mil | R$ 6.825/m² |
| 2021 | 4 | R$ 820 mil | R$ 6.495/m² |
| 2020 | 1 | R$ 700 mil | R$ 5.544/m² |
| 2019 | 1 | R$ 520 mil | R$ 5.915/m² |
| 2018 | 1 | R$ 1,18 milhão | R$ 5.865/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Argus foi construído em 1984 e tem 17 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Argus
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Argus?
5 apartamentos, de R$ 990 mil a R$ 2,89 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Argus?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.102/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.190/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Argus?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 930.000 por 149 m² de área construída.
Quando o Edifício Argus foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Argus foi construído em 1984 e tem 17 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Argus estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 70 dias; o mais antigo, desde 12/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Argus tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Argus fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Aacd-Servidor, a 510 m em linha reta.