Rua Estado de Israel, 847
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −46,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 149 m² | R$ 720.000 | R$ 4.832 |
| 09/2024 | 214 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.140 |
| 04/2024 | 214 m² | R$ 800.000 | R$ 3.738 |
| 02/2024 | 149 m² | R$ 620.000 | R$ 4.161 |
| 02/2024 | 214 m² | R$ 810.000 | R$ 3.785 |
| 07/2023 | 149 m² | R$ 600.000 | R$ 4.027 |
| 11/2021 | 214 m² | R$ 810.000 | R$ 3.785 |
| 09/2021 | 214 m² | R$ 830.000 | R$ 3.878 |
| 05/2021 | 236 m² | R$ 1.030.000 | R$ 4.364 |
| 02/2021 | 214 m² | R$ 580.000 | R$ 2.710 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Estado de Israel
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.490 |
| 2020 | 1 | R$ 3.271 |
| 2021 | 4 | R$ 3.832 |
| 2023 | 1 | R$ 4.027 |
| 2024 | 4 | R$ 3.973 |
| 2025 | 1 | R$ 4.832 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Estado de Israel, 847?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 760.000, ou R$ 3.832 por m² de área construída. O m² do prédio fica −46,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Estado de Israel, 847?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.