Rua Estado de Israel, 701
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −44,4% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 109 m² | R$ 435.000 | R$ 3.991 |
| 03/2025 | 171 m² | R$ 710.000 | R$ 4.152 |
| 05/2023 | 106 m² | R$ 400.000 | R$ 3.774 |
| 11/2022 | 109 m² | R$ 500.000 | R$ 4.587 |
| 08/2022 | 109 m² | R$ 420.000 | R$ 3.853 |
| 06/2022 | 109 m² | R$ 415.000 | R$ 3.807 |
| 04/2022 | 106 m² | R$ 370.000 | R$ 3.491 |
| 11/2021 | 347 m² | R$ 1.450.000 | R$ 4.179 |
| 07/2021 | 106 m² | R$ 482.000 | R$ 4.547 |
| 06/2021 | 109 m² | R$ 430.000 | R$ 3.945 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Estado de Israel
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.627 |
| 2020 | 1 | R$ 4.431 |
| 2021 | 3 | R$ 4.179 |
| 2022 | 4 | R$ 3.830 |
| 2023 | 1 | R$ 3.774 |
| 2025 | 2 | R$ 4.071 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Estado de Israel, 701?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 432.500, ou R$ 3.968 por m² de área construída. O m² do prédio fica −44,4% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Estado de Israel, 701?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.