Varandas Vila Mariana, Rua Marselhesa, 29: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Varandas Vila Mariana (Rua Marselhesa, 29), por R$ 290 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.884/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marselhesa, 29 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 620 m. Também anunciado como “Soft Vila Mariana”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Varandas Vila Mariana
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.884/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 131 m² | 10 | R$ 500.000 |
| 21/08/2024 | 71 m² | 4 | R$ 400.000 |
| 26/10/2023 | 68 m² | 6 | R$ 550.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 500 mil | R$ 6.696/m² |
| 2024 | 1 | R$ 400 mil | R$ 9.884/m² |
| 2023 | 2 | R$ 540 mil | R$ 13.643/m² |
| 2022 | 1 | R$ 572 mil | R$ 14.134/m² |
Sobre o prédio
O Varandas Vila Mariana foi construído em 2018 e tem 13 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Varandas Vila Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Varandas Vila Mariana?
1 apartamento, por R$ 290 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Varandas Vila Mariana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.600/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.884/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Varandas Vila Mariana?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/01/2025, foi de R$ 500.000 por 131 m² de área construída.
Quando o Varandas Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Varandas Vila Mariana foi construído em 2018 e tem 13 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Varandas Vila Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 20/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Varandas Vila Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Varandas Vila Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 620 m em linha reta.