Nex One Sena Madureira, Rua Sena Madureira, 273: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Nex One Sena Madureira (Rua Sena Madureira, 273), de R$ 435 mil a R$ 880 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 13.584/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sena Madureira, 273 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Hospital São Paulo a 480 m. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Nex One Sena Madureira
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 435 mil | R$ 450 mil | R$ 16.071/m² |
| 2 quartos | 2 | R$ 850 mil | R$ 865 mil | — |
7 apartamentos à venda no Nex One Sena Madureira
Preço de mercado
Preço de mercado
2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado5 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.584/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 49 m² | 22 | R$ 362.843 |
| 03/06/2026 | 40 m² | 14 | R$ 309.725 |
| 23/10/2025 | 49 m² | 22 | R$ 420.000 |
| 23/09/2025 | 40 m² | 11 | R$ 301.510 |
| 03/07/2025 | 49 m² | 12 | R$ 401.956 |
| 13/06/2025 | 50 m² | 60 | R$ 546.000 |
| 05/06/2025 | 93 m² | 11 | R$ 546.663 |
| 25/04/2025 | 49 m² | 80 | R$ 425.000 |
| 09/04/2025 | 40 m² | 70 | R$ 274.083 |
| 11/02/2025 | 93 m² | 21 | R$ 561.147 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 336 mil | R$ 13.288/m² |
| 2025 | 10 | R$ 422 mil | R$ 14.218/m² |
| 2024 | 3 | R$ 387 mil | R$ 12.702/m² |
Sobre o prédio
O Nex One Sena Madureira foi construído em 2023 e tem 26 pavimentos e 173 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Nex One Sena Madureira
Quantos apartamentos estão à venda no Nex One Sena Madureira?
7 apartamentos, de R$ 435 mil a R$ 880 mil, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Nex One Sena Madureira?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.111/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.584/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Nex One Sena Madureira?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 362.843 por 49 m² de área construída.
Quando o Nex One Sena Madureira foi construído e quantos andares tem?
O Nex One Sena Madureira foi construído em 2023 e tem 26 pavimentos e 173 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Nex One Sena Madureira estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 279 dias; o mais antigo, desde 03/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Nex One Sena Madureira tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Nex One Sena Madureira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Hospital São Paulo, a 480 m em linha reta.