Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Rua Sena Madureira, Vila Clementino: R$ 435 mil
R$ 435.000
R$ 16.111/m² · condomínio R$ 500
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Nex One Sena Madureira
- Metrô Hospital São Paulo a 630 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.071/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.584/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 435.000
Descrição
Studio à venda com 27m², ideal para quem busca praticidade e funcionalidade em um espaço compacto, mas bem distribuído. Com 1 dormitório e 1 banheiro, o imóvel é perfeito para quem mora sozinho, casais ou até mesmo para investidores que desejam adquirir um imóvel com alto potencial de locação. O apartamento conta com um layout inteligente que aproveita ao máximo cada metro quadrado, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. A sala integrada à cozinha proporciona um ambiente acolhedor e versátil, ideal para momentos de relaxamento ou para receber amigos em um espaço moderno e funcional. O dormitório é bem iluminado e arejado, garantindo um ambiente agradável para o descanso. O banheiro possui um bom acabamento e ventilação adequada, o que contribui para o bem-estar dos moradores. Localizado em uma região de fácil acesso São Paulo /SP o imóvel está próximo a comércios, serviços, transporte público e demais facilidades do cotidiano, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. A combinação entre localização estratégica, tamanho compacto e boa distribuição interna faz deste apartamento uma oportunidade imperdível para quem valoriza um estilo de vida prático e urbano.
