Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Rua Sena Madureira, Vila Clementino: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 16.732/m² · condomínio R$ 590 · IPTU R$ 808
- 51 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 22º andar
- Prédio Hi Vila Clementino - Residencial
- Metrô Santa Cruz a 570 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 204 dias, desde 14/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 50 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.704/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.584/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- R Santos ImóveisR$ 850.000
- RemaxR$ 850.000
- VIABr ImóveisR$ 931.631
- Imóvel HouseR$ 931.631
- Pugli ImóveisR$ 931.631
Descrição
Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em São Paulo. Este apartamento de 50 m² é ideal para quem deseja morar bem ou investir, com ambientes bem distribuídos e ótima funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com: 2 quartos bem planejados 1 banheiro funcional Sala aconchegante com boa iluminação natural Cozinha integrada, trazendo mais praticidade Varanda, ideal para momentos de descanso ou para criar um espaço gourmet compacto 1 vaga de garagem Planta inteligente que aproveita muito bem os 50 m² Características do condomínio: O Nex One Sena Madureira é um condomínio moderno, pensado para oferecer conforto e qualidade de vida aos moradores. Conta com: Portaria 24 horas Segurança e controle de acesso Academia equipada Piscina Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Lavanderia coletiva Coworking Bicicletário Localização e pontos de referência: Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a importantes vias como Avenida Sena Madureira e Avenida Domingos de Morais. Próximo a: Estação Vila Mariana do metrô Parque Ibirapuera UNIFESP ESPM Hospitais, farmácias, supermercados e diversos comércios da região Uma excelente opção para quem busca morar com conforto em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. .
