Edifício Monte Real, Rua Sena Madureira, 483: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Monte Real (Rua Sena Madureira, 483), de R$ 720 mil a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.662/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sena Madureira, 483 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Hospital São Paulo a 480 m. Também anunciado como “Monte Real”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Monte Real
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 720 mil | R$ 720 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,68 milhão | R$ 1,74 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Monte Real
2 imobiliárias
Preço de mercado7 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.662/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | 118 m² | — | R$ 660.000 |
| 16/07/2024 | 118 m² | 2 | R$ 500.000 |
| 02/04/2024 | 111 m² | — | R$ 690.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 660 mil | R$ 7.662/m² |
| 2024 | 2 | R$ 595 mil | R$ 7.160/m² |
| 2021 | 3 | R$ 615 mil | R$ 6.963/m² |
| 2019 | 2 | R$ 590 mil | R$ 7.244/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Real foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Real
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Real?
3 apartamentos, de R$ 720 mil a R$ 1,8 milhão, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Real?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.863/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.662/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Real?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/01/2026, foi de R$ 660.000 por 118 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Real foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Real foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Monte Real estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 179 dias; o mais antigo, desde 08/05/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Monte Real tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, quadra, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monte Real fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Hospital São Paulo, a 480 m em linha reta.