Apartamento de 145 m² com 3 quartos na Rua Sena Madureira, Vila Clementino: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 12.414/m² · condomínio R$ 1.102 · IPTU R$ 3.376
- 145 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- 5º andar
- Prédio VCSM 483 Apto 601971007-176
- Metrô Santa Cruz a 650 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 179 dias, desde 08/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio. Baixou R$ 106.000 em 03/11/2026 (de R$ 1.906.000 para R$ 1.800.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 95 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.686/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.662/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 1.800.000
- RemaxR$ 1.800.000
- Lello ImóveisR$ 1.800.000
- R Santos ImóveisR$ 1.800.000
- VIABr ImóveisR$ 1.906.000
- Ganan ImóveisR$ 1.906.000
- Imóvel HouseR$ 1.906.000
Descrição
Apartamento de 145 m² área total de 201 m², na Vila Clementino | Espaço, conforto e localização Um apartamento amplo, e por se tratar de uma junção de 2 apartamentos a sensação de amplitude é ainda maior. Ensolarado e com uma planta que privilegia o conforto da família. Se você procura espaço, praticidade e uma localização estratégica em São Paulo, este apartamento na Vila Clementino merece sua atenção. Com 145 m² de área útil e área total de 201 m² o imóvel oferece ambientes generosos e uma distribuição que proporciona conforto tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos. São 3 dormitórios, 4 banheiros e 1 vaga coberta, além de uma ampla área social integrada à cozinha, criando um ambiente agradável e funcional. A cozinha espaçosa e moderna, equipada com armários, conecta-se à sala de jantar e proporciona uma excelente dinâmica para quem gosta de cozinhar e receber. O imóvel também conta com armários embutidos e closet, garantindo organização e aproveitamento inteligente dos espaços. No 5º andar, com orientação Leste e Norte, o apartamento recebe ótima iluminação natural ao longo do dia. O condomínio, construído em 1962, possui 8 andares e 32 apartamentos, além de elevador, interfone e porta automática. 📍 Vila Clementino: localização que facilita a vida Viver na Vila Clementino significa estar em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, hospitais, transporte público, parques e opções de gastronomia, além da proximidade com …
