Edifício Bella Bartok, Rua Capitão Macedo, 333: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Bella Bartok (Rua Capitão Macedo, 333), por R$ 2,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.432/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Capitão Macedo, 333 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Hospital São Paulo a 600 m. Também anunciado como “Bela Bartok”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Bella Bartok
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.432/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 244 m² | 9 | R$ 1.400.000 |
| 13/06/2024 | 244 m² | 5 | R$ 1.450.000 |
| 01/11/2023 | 169 m² | 4 | R$ 830.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 1,43 milhão | R$ 10.618/m² |
| 2023 | 4 | R$ 890 mil | R$ 8.930/m² |
| 2022 | 1 | R$ 900 mil | R$ 9.683/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 10.845/m² |
| 2019 | 2 | R$ 950 mil | R$ 8.319/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bella Bartok foi construído em 2004 e tem 15 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam espaço gourmet.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bella Bartok
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bella Bartok?
1 apartamento, por R$ 2,6 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bella Bartok?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.613/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.432/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bella Bartok?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/08/2024, foi de R$ 1.400.000 por 244 m² de área construída.
Quando o Edifício Bella Bartok foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bella Bartok foi construído em 2004 e tem 15 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Bella Bartok tem piscina e academia?
Os anúncios citam espaço gourmet. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Bella Bartok fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Hospital São Paulo, a 600 m em linha reta.