Edifício Dona América, Rua Gandavo, 298: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Dona América (Rua Gandavo, 298), de R$ 925 mil a R$ 1,39 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.688/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gandavo, 298 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Hospital São Paulo a 760 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Dona América
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 925 mil | R$ 960 mil | R$ 8.205/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Dona América
19% abaixo do mercado
17% abaixo do mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.688/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 138 m² | 5 | R$ 825.000 |
| 04/12/2025 | 138 m² | 7 | R$ 875.000 |
| 06/01/2025 | 138 m² | 1 | R$ 880.000 |
| 04/11/2024 | 138 m² | 7 | R$ 915.000 |
| 26/02/2024 | 93 m² | 15 | R$ 368.000 |
| 26/02/2024 | 93 m² | 15 | R$ 590.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 825 mil | R$ 8.189/m² |
| 2025 | 2 | R$ 878 mil | R$ 8.711/m² |
| 2024 | 3 | R$ 590 mil | R$ 8.691/m² |
| 2021 | 1 | R$ 750 mil | R$ 7.445/m² |
| 2020 | 2 | R$ 662 mil | R$ 6.569/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Dona América foi construído em 1977 e tem 17 pavimentos e 61 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Dona América
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dona América?
3 apartamentos, de R$ 925 mil a R$ 1,39 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dona América?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.205/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.688/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dona América?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/04/2026, foi de R$ 825.000 por 138 m² de área construída.
Quando o Edifício Dona América foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dona América foi construído em 1977 e tem 17 pavimentos e 61 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Dona América estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 171 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Dona América tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Dona América fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Hospital São Paulo, a 760 m em linha reta.