Edifício Maria Silvia, Rua Gandavo, 251: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maria Silvia (Rua Gandavo, 251), por R$ 400 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.291/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gandavo, 251 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 750 m. Também anunciado como “edificio maria silva”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Maria Silvia
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.291/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | 45 m² | 1 | R$ 165.000 |
| 12/08/2026 | 44 m² | 2 | R$ 290.000 |
| 29/07/2026 | 68 m² | 2 | R$ 380.000 |
| 23/10/2024 | 63 m² | 1 | R$ 290.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 290 mil | R$ 6.899/m² |
| 2024 | 1 | R$ 290 mil | R$ 5.683/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria Silvia foi construído em 1957 e tem 4 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria Silvia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria Silvia?
1 apartamento, por R$ 400 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria Silvia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.154/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.291/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria Silvia?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/09/2026, foi de R$ 165.000 por 45 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria Silvia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria Silvia foi construído em 1957 e tem 4 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maria Silvia tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maria Silvia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 750 m em linha reta.