Apartamentos à venda na Rua Capitão Macedo (Vila Mariana): 20 imóveis, m² pedido R$ 16.659
Em 03/11/2026, há 20 apartamentos à venda na Rua Capitão Macedo, Vila Mariana, em anúncios de 15 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,96 milhão (metade entre R$ 1,43 milhão e R$ 2 milhões); m² pedido mediano: R$ 16.659/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 12.386/m² (área privativa estimada). 1 pede menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 3.973 apartamentos à venda em Vila Mariana, com preço mediano de R$ 1,15 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Capitão Macedo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 775 mil | R$ 775 mil | — |
| 3 quartos | 17 | R$ 965 mil | R$ 1,96 milhão | R$ 17.202/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2,6 milhões | R$ 2,6 milhões | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Capitão Macedo
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Capitão Macedo?
Metade dos 20 apartamentos à venda na Rua Capitão Macedo pede até R$ 1,96 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,43 milhão a R$ 2 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Capitão Macedo?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 16.659/m². Nas vendas registradas no ITBI em 2 prédios na Rua Capitão Macedo, o m² pago saiu a R$ 12.386/m² (área privativa estimada): o pedido está 34% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Capitão Macedo?
1 (5%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Capitão Macedo?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 1 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Santa Cruz, Hospital São Paulo e Paraíso (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Capitão Macedo?
O mais comum é 3 quartos (85% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 114 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 5 dos apartamentos na Rua Capitão Macedo são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.