Apartamento de 113 m² com 3 quartos na Rua Capitão Macedo, Vila Mariana: R$ 1,9 mi
R$ 1.890.000
R$ 16.686/m² · condomínio R$ 2.459 · IPTU R$ 980
- 113 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Raízes Do Parque
- Metrô Santa Cruz a 680 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.633/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.890.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.782/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.890.000
- LopesR$ 1.890.000
Descrição
No coração da Vila Mariana, um apartamento que traduz sofisticação, conforto e uma experiência de moradia verdadeiramente superior. No Edifício Raízes do Parque, cada detalhe foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e um projeto arquitetônico contemporâneo. O apartamento possui 113,54 m²com excelente distribuição e circulação fluida, 3 suítes amplas, living generoso para dois ambientes, varanda integrada ao living, cozinha funcional e ventilada, com possibilidade de integração, área de serviço reservada, entrada de serviço e social independentes, porta bivotante instalada com sistema de biometria, banheiros com ventilação natural, infraestrutura para ar-condicionado no living, suítes e varanda, manta acústica para atenuação de ruídos, ventilação cruzada e ótima iluminação natural. E, ainda, para maior conforto e comodidade, são 3 vagas de garagem um diferencial raro na região e depósito privativo no subsolo. Lazer premium: piscina com solarium, academia completa (fitness interno e externo), sauna, churrasqueira com forno de pizza, salão de festas elegante, brinquedoteca, espaço Zen, quadra esportiva. Guarita e acessos independentes para pedestres e veículos, projeto para instalação de recarga para carro elétrico e vagas de garagem médias ou grandes. Localização Privilegiada próximo à estação de Metrô Vila Mariana, fácil acesso à Av. Paulista, Ricardo Jafet e Domingos de Morais. Uma região repleta de mercados, escolas, cafés, restaurantes e serviços. Bairr…
