Apartamento de 114 m² com 3 quartos na Rua Capitão Macedo, Vila Mariana: R$ 2 mi
R$ 2.005.000
R$ 17.588/m² · condomínio R$ 1.830 · IPTU R$ 836
- 114 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Prédio Ed. Condomínio Raízes do Parque.
- Metrô Santa Cruz a 680 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 106 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 20/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.659/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.782/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 2.005.000
Descrição
Apartamento a venda na Vila Mariana. Excelente apartamento novo, nunca foi habitado, com 114 m2, localizado perto do metrô Vila Mariana, entre o Parque do Ibirapuera e o Parque da Aclimação. Ficando mais próximo do Parque do Ibirapuera a poucos minutos. Algumas das unidades a venda esta com piso e outras não, ficando ao gosto do cliente, lazer completo, piscina, churrasqueira, quadra de futebol, academia, bicicletário e várias outras comodidade para o morador. Portaria 24 horas com guarita blindada.
