State Ibirapuera, Rua Estado de Israel, 745: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no State Ibirapuera (Rua Estado de Israel, 745), de R$ 638 mil a R$ 3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 12.713/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Estado de Israel, 745 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Hospital São Paulo a 450 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no State Ibirapuera
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 638 mil | R$ 850 mil | R$ 19.767/m² |
| 2 quartos | 6 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,6 milhão | R$ 23.881/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 3 milhões | R$ 3 milhões | — |
10 apartamentos à venda no State Ibirapuera
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.713/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 201 m² | 16 | R$ 2.550.000 |
| 27/02/2026 | 92 m² | 6 | R$ 830.000 |
| 20/02/2026 | 201 m² | 14 | R$ 2.050.000 |
| 19/02/2026 | 132 m² | 7 | R$ 1.300.000 |
| 22/12/2025 | 92 m² | 8 | R$ 700.000 |
| 28/10/2025 | 132 m² | 7 | R$ 877.921 |
| 17/03/2025 | 61 m² | 1 | R$ 382.200 |
| 17/03/2025 | 56 m² | 1 | R$ 388.000 |
| 21/01/2025 | 214 m² | 12 | R$ 1.000.000 |
| 20/12/2024 | 132 m² | 6 | R$ 962.136 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,68 milhão | R$ 17.586/m² |
| 2025 | 5 | R$ 700 mil | R$ 11.668/m² |
| 2024 | 7 | R$ 850 mil | R$ 12.788/m² |
| 2023 | 11 | R$ 650 mil | R$ 12.395/m² |
| 2022 | 7 | R$ 910 mil | R$ 11.876/m² |
Sobre o prédio
O State Ibirapuera foi construído em 2021 e tem 17 pavimentos e 116 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o State Ibirapuera
Quantos apartamentos estão à venda no State Ibirapuera?
10 apartamentos, de R$ 638 mil a R$ 3 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no State Ibirapuera?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.881/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.713/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no State Ibirapuera?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/05/2026, foi de R$ 2.550.000 por 201 m² de área construída.
Quando o State Ibirapuera foi construído e quantos andares tem?
O State Ibirapuera foi construído em 2021 e tem 17 pavimentos e 116 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do State Ibirapuera estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 94 dias; o mais antigo, desde 26/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O State Ibirapuera tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O State Ibirapuera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Hospital São Paulo, a 450 m em linha reta.