Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Estado de Israel, Vila Clementino: R$ 3 mi
R$ 2.995.000
R$ 24.958/m²
- 120 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 16º andar
- Metrô Hospital São Paulo a 460 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 161 dias, desde 26/05/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 46% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.107/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.050.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.068/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.995.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Clementino com 120m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), escritório, terraço, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a), pé direito duplo. Informações do corretor associado Belíssimo apartamento em localização privilegiada na Vila Clementino. A varanda integrada a sala deu a este imóvel um amplo living, pé direito duplo, e uma vista fantástica. São duas suítes, cozinha, lavandeira. Todos os ambientes possuem armários planejados. Com pé direito duplo e a possibilidade de ampliação do imóvel, foi construído um mezanino que ampliou a área construída do imóvel, que passou a ter 120mts². O espaço reservado pode ser usado como sala de TV ou Home Office. Agende uma visita e confira! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
