Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Rua Estado de Israel, Vila Clementino: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 25.373/m²
- 67 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio State Ibirapuera
- Metrô Hospital São Paulo a 460 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.284/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.068/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Belo apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga e totalmente mobiliado. Localizado a apenas 450 metros da estação de metrô Hospital São Paulo, Vila Clementino. O empreendimento conta com lazer completo distribuído no térreo e cobertura, podendo o morador usufruir de bicicletário no subsolo, academia, lavanderia no piso lazer, Sky lounge, espaço gourmet, piscina, churrasqueira, forno a lenha e mirante com vista para o parque. Detalhes que fazem a diferença: Banheiros com ventilação natural; terraço com guarda corpo em alumínio e vidro; piso da sala de estar nivelado com o piso do terraço; integração total sala de Estar terraço; ar condicionados: 02 na sala e 01 em cada dormitório; água quente na cozinha, lavatórios e chuveiro dos banheiros; bacias com sistema de duplo acionamento; terraço técnico para as condensadoras de ar condicionado; tomada USB na sala e suítes; ponto elétrico para persianas automatizadas; sistema de aquecimento de água central. Tomadas para carros elétricos.
