Edifício Diana, Rua Sena Madureira, 1123: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Diana (Rua Sena Madureira, 1123), por R$ 981 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 7.798/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sena Madureira, 1123 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Hospital São Paulo a 570 m. Também anunciado como “Diana”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Diana
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.798/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 205 m² | 13 | R$ 1.150.000 |
| 11/09/2025 | 177 m² | 3 | R$ 600.000 |
| 04/09/2025 | 139 m² | 17 | R$ 790.000 |
| 04/09/2025 | 203 m² | 7 | R$ 755.000 |
| 02/09/2025 | 203 m² | 14 | R$ 1.050.000 |
| 29/11/2024 | 139 m² | 1 | R$ 560.000 |
| 23/09/2024 | 139 m² | 4 | R$ 735.000 |
| 19/03/2024 | 139 m² | 1 | R$ 414.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 790 mil | R$ 8.767/m² |
| 2024 | 3 | R$ 560 mil | R$ 6.828/m² |
| 2023 | 1 | R$ 608 mil | R$ 7.414/m² |
| 2022 | 3 | R$ 720 mil | R$ 6.895/m² |
| 2021 | 1 | R$ 530 mil | R$ 6.463/m² |
| 2020 | 5 | R$ 800 mil | R$ 6.828/m² |
| 2019 | 1 | R$ 575 mil | R$ 7.011/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Diana foi construído em 1980 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Sena Madureira → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Diana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Diana?
1 apartamento, por R$ 981 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Diana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.577/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.798/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Diana?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/10/2025, foi de R$ 1.150.000 por 205 m² de área construída.
Quando o Edifício Diana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Diana foi construído em 1980 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Diana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 265 dias; o mais antigo, desde 11/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Diana tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Diana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Hospital São Paulo, a 570 m em linha reta.