Edifício Castelinho, Rua Capitão Macedo, 92: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Castelinho (Rua Capitão Macedo, 92), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.617/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Capitão Macedo, 92 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 720 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Castelinho
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.617/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | 124 m² | 3 | R$ 780.000 |
| 02/05/2025 | 87 m² | 3 | R$ 560.000 |
| 07/12/2023 | 242 m² | 8 | R$ 1.115.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 780 mil | R$ 8.617/m² |
| 2025 | 1 | R$ 560 mil | R$ 8.818/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,11 milhão | R$ 6.312/m² |
| 2022 | 3 | R$ 580 mil | R$ 6.518/m² |
| 2021 | 1 | R$ 700 mil | R$ 7.733/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Castelinho foi construído em 1971 e tem 12 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Capitão Macedo → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Castelinho
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Castelinho?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Castelinho?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.494/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.617/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Castelinho?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/01/2026, foi de R$ 780.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Edifício Castelinho foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Castelinho foi construído em 1971 e tem 12 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Castelinho estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 37 dias; o mais antigo, desde 27/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Castelinho tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Castelinho fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 720 m em linha reta.