Apartamento de 114 m² com 3 quartos na Rua Capitão Macedo, Vila Clementino: R$ 1,7 mi
R$ 1.749.000
R$ 15.404/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 390
- 114 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Edificio Raizes do Parque
- Metrô Santa Cruz a 680 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 701 dias: LUCOR IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 03/12/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.686/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.890.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.782/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ajuda ImóveisR$ 1.749.000
- LUCOR IMÓVEISR$ 1.864.500
- IntegracaoniR$ 1.900.000
Descrição
Apartamento 113,54m², 03 dormitórios (sendo suítes), 04 banheiros e 03 vagas na garagem. Condomínio com portaria, segurança, piscina,sauna, salão de festa, academia, ,churrasqueira e playground. Excelente localização a 10 minutos andando para a estação do metrô Vila Mariana; Entre as Ruas Gandavo, Coronel Lisboa e Marselhesa. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.
