Apartamentos à venda em Ibirapuera: 457 imóveis, m² pedido R$ 26.061
Em 03/11/2026, há 457 apartamentos à venda em Ibirapuera, em anúncios de 59 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 8,85 milhões (metade entre R$ 3,6 milhões e R$ 14 milhões); m² pedido mediano: R$ 26.061/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 19.155/m² (área privativa estimada). 19 pedem menos que imóveis parecidos.
Preço por número de quartos em Ibirapuera
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 53 | R$ 370 mil | R$ 656 mil | R$ 18.467/m² |
| 2 quartos | 36 | R$ 900 mil | R$ 1,68 milhão | R$ 21.948/m² |
| 3 quartos | 92 | R$ 1,27 milhão | R$ 8 milhões | R$ 30.227/m² |
| 4 quartos ou mais | 127 | R$ 1,4 milhão | R$ 11,6 milhões | R$ 31.625/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Ibirapuera
Quanto custa um apartamento à venda em Ibirapuera?
Metade dos 457 apartamentos à venda em Ibirapuera pede até R$ 8,85 milhões; a faixa do meio vai de R$ 3,6 milhões a R$ 14 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Ibirapuera?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 26.061/m². Nas vendas registradas no ITBI em 22 prédios em Ibirapuera, o m² pago saiu a R$ 19.155/m² (área privativa estimada): o pedido está 36% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Ibirapuera?
19 (4%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Ibirapuera?
32% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 104 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Aacd-Servidor, Moema e Santa Cruz (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Ibirapuera?
O mais comum é 4 quartos ou mais (41% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 236 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 81 dos apartamentos em Ibirapuera são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.