Lake, Manuel de Nóbrega, 1474: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Lake (Manuel de Nóbrega, 1474), por R$ 14,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 32.946/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Manuel de Nóbrega, 1474 · Ibirapuera, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 1,5 km. Também anunciado como “Lake Parque Ibirapuera”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Lake
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 32.946/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 639 m² | 11 | R$ 12.220.000 |
| 12/09/2024 | 639 m² | 10 | R$ 11.500.000 |
| 10/05/2024 | 639 m² | 9 | R$ 12.000.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 12,2 milhões | R$ 33.550/m² |
| 2024 | 2 | R$ 11,8 milhões | R$ 32.260/m² |
| 2022 | 1 | R$ 7,5 milhões | R$ 20.591/m² |
Sobre o prédio
O Lake foi construído em 2021 e tem 13 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Lake
Quantos apartamentos estão à venda no Lake?
1 apartamento, por R$ 14,8 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Lake?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 41.598/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 32.946/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Lake?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/02/2025, foi de R$ 12.220.000 por 639 m² de área construída.
Quando o Lake foi construído e quantos andares tem?
O Lake foi construído em 2021 e tem 13 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Lake estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 106 dias; o mais antigo, desde 20/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Lake tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Lake fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 1,5 km em linha reta.