Horiz Ibirapuera Paraíso - Constrac, Rua Manuel da Nóbrega, 1506: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Horiz Ibirapuera Paraíso - Constrac (Rua Manuel da Nóbrega, 1506), por R$ 11,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 31.691/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Manuel da Nóbrega, 1506 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 1,5 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Horiz Ibirapuera Paraíso - Constrac
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 31.691/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 447 m² | 3 | R$ 5.834.880 |
| 18/03/2026 | 547 m² | 12 | R$ 9.500.000 |
| 16/03/2026 | 436 m² | 6 | R$ 8.179.653 |
| 10/03/2026 | 448 m² | 4 | R$ 6.571.540 |
| 25/02/2026 | 444 m² | 2 | R$ 5.456.700 |
| 03/02/2026 | 450 m² | 13 | R$ 8.517.700 |
| 30/01/2026 | 450 m² | 14 | R$ 11.000.000 |
| 19/09/2025 | 557 m² | 13 | R$ 13.954.235 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 8,18 milhões | R$ 30.469/m² |
| 2025 | 1 | R$ 14 milhões | R$ 43.952/m² |
Sobre o prédio
O Horiz Ibirapuera Paraíso - Constrac foi construído em 2024 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Horiz Ibirapuera Paraíso - Constrac
Quantos apartamentos estão à venda no Horiz Ibirapuera Paraíso - Constrac?
1 apartamento, por R$ 11,9 milhões, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Horiz Ibirapuera Paraíso - Constrac?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 51.515/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 31.691/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Horiz Ibirapuera Paraíso - Constrac?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/06/2026, foi de R$ 5.834.880 por 447 m² de área construída.
Quando o Horiz Ibirapuera Paraíso - Constrac foi construído e quantos andares tem?
O Horiz Ibirapuera Paraíso - Constrac foi construído em 2024 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Horiz Ibirapuera Paraíso - Constrac estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 334 dias; o mais antigo, desde 04/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Horiz Ibirapuera Paraíso - Constrac tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Horiz Ibirapuera Paraíso - Constrac fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 1,5 km em linha reta.