Prizma Paraíso, Rua Manuel da Nóbrega, 498: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Prizma Paraíso (Rua Manuel da Nóbrega, 498), de R$ 3,97 milhões a R$ 4,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 19.255/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Manuel da Nóbrega, 498 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 300 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Prizma Paraíso
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 3,97 milhões | R$ 4,32 milhões | R$ 25.394/m² |
3 apartamentos à venda no Prizma Paraíso
3 imobiliárias
2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.255/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/11/2025 | 328 m² | — | R$ 3.430.000 |
| 15/05/2025 | 328 m² | — | R$ 3.800.000 |
| 14/05/2025 | 328 m² | — | R$ 3.700.000 |
| 11/04/2025 | 328 m² | — | R$ 3.500.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 3,6 milhões | R$ 19.255/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 18.721/m² |
| 2022 | 3 | R$ 4,2 milhões | R$ 22.465/m² |
Sobre o prédio
O Prizma Paraíso foi construído em 2020 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Prizma Paraíso
Quantos apartamentos estão à venda no Prizma Paraíso?
3 apartamentos, de R$ 3,97 milhões a R$ 4,6 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Prizma Paraíso?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 25.394/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 19.255/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Prizma Paraíso?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/11/2025, foi de R$ 3.430.000 por 328 m² de área construída.
Quando o Prizma Paraíso foi construído e quantos andares tem?
O Prizma Paraíso foi construído em 2020 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Prizma Paraíso estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 473 dias; o mais antigo, desde 03/12/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Prizma Paraíso tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Prizma Paraíso fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 300 m em linha reta.