Apartamento de 170 m² com 3 quartos na Rua Manoel da Nóbrega, Paraíso: R$ 4,3 mi
R$ 4.317.000
R$ 25.394/m² · condomínio R$ 3.889 · IPTU R$ 1.905
- 170 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Prizma Paraiso
- Metrô Brigadeiro a 300 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 701 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/12/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.869/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.255/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.317.000
- Finder ImóveisR$ 4.335.000
Descrição
Prizma Paraíso na R. Manuel da Nóbrega, 498 - Paraíso. Apartamento à venda, 170 m², varanda gourmet, 3 suítes, 3 vagas e lazer completo. Pronto para morar! Apartamento semi decorado, sala integrada e nivelada com o terraço, terraço social e área de serviço com fechamento em vidro, suíte master decorada). Tour Virtual pelo decorado, sinta a sensação de andar pelo imóvel. Apartamento à venda no condomínio edifício Prizma Paraíso, com localização privilegiada no bairro do Paraíso, a próximo ao Parque do Ibirapuera. A 5 minutos do Parque Ibirapuera, um dos melhores parques urbanos do mundo. O Paraíso reflete o melhor de São Paulo, com vizinhança nobre, infraestrutura completa de lojas, serviços, escolas e proximidade com o maior eixo hospitalar da América Latina. PRÓXIMO da Avenida Paulista, Hospital Hcor e Oswaldo Cruz, Colegio Dante Aliguieri, e Colégio Bandeirantes. Prizma | 3 suítes no Paraíso - A melhor planta Prizma Paraíso - Lucio | Sempre um Passo à Frente Prizma Paraiso - Apartamento - Paraíso, São Paulo - SP Condomínio Edifício Prizma Paraíso - Rua Manuel da Nobrega R. Manuel da Nóbrega, 498 - Paraíso, São Paulo - SP, 04001-001
