Torre 1, Rua Sena Madureira, 232: 5 apartamentos à venda

5 apartamentos à venda no Torre 1 (Rua Sena Madureira, 232), de R$ 523 mil a R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 23 por R$ 16.522/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Sena Madureira, 232 · Ibirapuera, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 280 m. Também anunciado como “Exalt Ibirapuera by EZ - Residencial”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda5R$ 523 mil a R$ 1,25 milhão

m² pedidoR$ 18.017/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 16.522/m²23 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +9%

Tempo no mercado71 diasem média, pelo menos · 5 de 5 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Torre 1

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	4	R$ 523 mil	R$ 712 mil	R$ 17.737/m²
2 quartos	1	R$ 1,25 milhão	R$ 1,25 milhão	—

5 apartamentos à venda no Torre 1

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 523.370menor de 2 preços

30 m² · 1 quarto

R$ 17.457/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 559.580menor de 2 preços

30 m² · 1 quarto

R$ 18.578/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 865.000menor de 2 preços

51 m² · 1 quarto · 1 suíte · 1 vaga

R$ 16.961/m²

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 908.770menor de 3 preços

50 m² · 1 quarto · 1 suíte · 1 vaga

R$ 18.017/m²

Acima do mercado2 imobiliárias

R$ 1.247.740menor de 2 preços

65 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 19.196/m²

O que se pagou neste prédio

23 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.522/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
31/08/2026	113 m²	—	R$ 1.010.000
31/07/2026	113 m²	19	R$ 1.048.081
28/07/2026	42 m²	71	R$ 444.745
16/07/2026	42 m²	11	R$ 449.068
07/07/2026	291 m²	14	R$ 3.353.279
17/06/2026	292 m²	6	R$ 2.750.000
26/05/2026	43 m²	15	R$ 548.560
26/05/2026	94 m²	18	R$ 787.122
21/05/2026	94 m²	17	R$ 803.984
20/05/2026	114 m²	17	R$ 1.093.225

Vendas por ano

23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (privativo est.)
2026	23	R$ 552 mil	R$ 16.522/m²

Sobre o prédio

O Torre 1 foi construído em 2025.

Imobiliárias que anunciam aqui

Imóvel House4 aptos · desde R$ 523 milVIABr Imóveis4 aptos · desde R$ 523 milLopes1 apto · desde R$ 865 milC21ellosp1 apto · desde R$ 876 milPugli Imóveis1 apto · desde R$ 922 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam sauna, condomínio fechado, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Torre 1

Quantos apartamentos estão à venda no Torre 1?

5 apartamentos, de R$ 523 mil a R$ 1,25 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Torre 1?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.017/m². Nas 23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.522/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Torre 1?

23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 1.010.000 por 113 m² de área construída.

Como é o Torre 1?

O Torre 1 foi construído em 2025. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Torre 1 estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (5 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 71 dias; o mais antigo, desde 14/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Torre 1 tem piscina e academia?

Os anúncios citam sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Torre 1 fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 280 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.