Apartamento de 114 m² com 3 quartos na Rua Capitão Macedo, Vila Clementino: R$ 1,7 mi
R$ 1.749.000
R$ 15.404/m² · condomínio R$ 2.150 · IPTU R$ 1.058
- 114 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Raízes Do Parque
- Metrô Santa Cruz a 680 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.725 dias: Ajuda Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/02/2022. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.936/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.782/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ajuda ImóveisR$ 1.749.000
- WT ImóveisR$ 1.890.000
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida em um apartamento novo localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com 3 dormitórios, o imóvel oferece ambientes modernos, bem iluminados e cuidadosamente planejados para acomodar toda a família. A planta proporciona excelente integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um espaço agradável para receber amigos e aproveitar bons momentos. Os dormitórios são confortáveis, e o imóvel conta com acabamentos contemporâneos e estrutura ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Situado na Vila Mariana, o apartamento está próximo ao Parque do Ibirapuera, permitindo desfrutar de áreas verdes, atividades ao ar livre e momentos de lazer. A região também oferece ampla variedade de comércios, restaurantes, escolas, serviços e fácil acesso às principais vias e ao transporte público. Uma excelente oportunidade para morar em um apartamento novo, em uma localização privilegiada e com tudo o que você precisa por perto.
