Apartamento de 114 m² com 3 quartos na Rua Capitao Macedo, Vila Clementino: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 17.615/m² · condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 1.092
- 114 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Raizes Do Parque
- Metrô Vila Mariana a 680 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 36 dias: WT Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.404/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.782/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WT ImóveisR$ 2.000.000
Descrição
Viva o melhor da Vila Clementino!! Chegou a sua oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados da Zona Sul de São Paulo. O Condomínio Raízes do Parque oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida. O Imóvel 113m² bem distribuídos; 3 suítes modernas e aconchegantes; 3 vagas de garagem exclusivas; Localização Premium A poucos minutos do Parque Ibirapuera e do Aeroporto de Congonhas. Próximo à Estação Vila Mariana do Metrô Cercado por colégios tradicionais e instituições renomadas como UNIFESP e Belas Artes Região rica em cultura: Teatro João Caetano e Cinemateca Brasileira Estrutura Completa do Condomínio Portaria 24h e segurança reforçada; Academia equipada e piscina para relaxar; Sauna e espaço gourmet para momentos especiais; Quadra esportiva, brinquedoteca e salão de festas; Ideal para quem busca exclusividade, mobilidade e valorização patrimonial em São Paulo. Não perca a chance de viver em um endereço que une sofisticação e conveniência.
