Edifício Palazzo Di Siena, Rua Jose De Magalhaes, 373: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Palazzo Di Siena (Rua Jose De Magalhaes, 373), de R$ 1,45 milhão a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 14.799/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jose De Magalhaes, 373 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Aacd-Servidor a 280 m. Também anunciado como “Condomínio Palazzo Di Siena”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Palazzo Di Siena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,45 milhão | R$ 1,45 milhão | R$ 13.533/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Palazzo Di Siena
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.799/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 30º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 172 m² | 30 | R$ 1.450.000 |
| 24/04/2026 | 171 m² | 10 | R$ 1.500.000 |
| 16/03/2026 | 351 m² | 17 | R$ 1.900.000 |
| 30/09/2024 | 172 m² | 16 | R$ 1.400.000 |
| 28/06/2024 | 171 m² | 10 | R$ 1.310.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 15.328/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,35 milhão | R$ 14.364/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,45 milhão | R$ 15.401/m² |
| 2022 | 1 | R$ 900 mil | R$ 9.569/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,23 milhão | R$ 13.002/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,03 milhão | R$ 10.941/m² |
| 2019 | 1 | R$ 760 mil | R$ 8.034/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Palazzo Di Siena foi construído em 2001 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Palazzo Di Siena
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Palazzo Di Siena?
3 apartamentos, de R$ 1,45 milhão a R$ 1,5 milhão, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Palazzo Di Siena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.533/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.799/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Palazzo Di Siena?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 1.450.000 por 172 m² de área construída.
Quando o Edifício Palazzo Di Siena foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Palazzo Di Siena foi construído em 2001 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Palazzo Di Siena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 306 dias; o mais antigo, desde 26/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Palazzo Di Siena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Palazzo Di Siena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Aacd-Servidor, a 280 m em linha reta.