Apartamento de 107 m² com 3 quartos na Rua Jose De Magalhaes, Vila Clementino: R$ 1,4 mi
R$ 1.448.000
R$ 13.533/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 460
- 107 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Palazzo Di Siena
- Metrô Aacd-Servidor a 280 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 342 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 26/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.621/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.580.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.799/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DiasesantiagoR$ 1.448.000
- EstimóvelR$ 1.550.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 1.550.000
- R Santos ImóveisR$ 1.550.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Clementino São Paulo 107 m² 3 dormitórios (1 suíte) 3 banheiros 2 vagas Descubra o conforto e a praticidade de viver no Condomínio Palazzo Di Siena, um empreendimento que une tranquilidade residencial e a vibração do dia a dia paulistano. Localizado na Rua José de Magalhães, no coração da Vila Clementino, o condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família. Destaques do apartamento 107 m² bem distribuídos 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros (incluindo o de serviço) 2 vagas de garagem Ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural Infraestrutura do condomínio O Palazzo Di Siena conta com uma variedade de comodidades que elevam a qualidade de vida: Portaria 24 horas Elevadores Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Churrasqueira Playground Sauna Gás encanado Localização privilegiada Viver na Vila Clementino é ter tudo por perto. O condomínio está próximo de: Estações AACD Servidor e Hospital São Paulo do Metrô Iamspe Hospital do Servidor Público Estadual DeRose Method Vila Mariana Escola Paulista de Medicina UNIFESP Praça Bon Caccino Comércio variado, serviços, escolas e hospitais de referência
