Apartamento de 111 m² com 3 quartos na Rua Jose De Magalhaes, Vila Clementino: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 13.122/m² · condomínio R$ 1.351 · IPTU R$ 592
- 111 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Comodoro
- Metrô Aacd-Servidor a 280 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 271 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 80 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.527/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.799/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 1.450.000
- Si55R$ 1.580.000
Descrição
APARTAMENTO À VENDA | VILA CLEMENTINO Rua José de Magalhães, nº 373 Vila Clementino, São Paulo/SP 110 m² bem distribuídos, com ambientes amplos e confortáveis: Sala para 2 ambientes com terraço 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro com box Blindex Cozinha + área de serviço Dependência de empregada 2 vagas de garagem Prédio com lazer completo Excelente opção para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Ao ligar, informe o código AP2507. IPTU e condomínio sujeitos a alteração.
