Edifício Paco de Toledo, Rua Pedro de Toledo, 544: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Paco de Toledo (Rua Pedro de Toledo, 544), de R$ 515 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.840/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pedro de Toledo, 544 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 310 m. Também anunciado como “Paço de Toledo”. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Paco de Toledo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 515 mil | R$ 640 mil | R$ 11.292/m² |
| 2 quartos | 4 | R$ 1,09 milhão | R$ 1,2 milhão | R$ 15.468/m² |
8 apartamentos à venda no Edifício Paco de Toledo
19% abaixo do mercado6 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.840/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 95 m² | 70 | R$ 540.000 |
| 12/08/2025 | 95 m² | 30 | R$ 360.000 |
| 10/04/2025 | 95 m² | 10 | R$ 512.000 |
| 30/01/2025 | 96 m² | 50 | R$ 480.000 |
| 12/04/2024 | 95 m² | 11 | R$ 720.000 |
| 21/09/2023 | 119 m² | — | R$ 600.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 540 mil | R$ 9.634/m² |
| 2025 | 3 | R$ 480 mil | R$ 8.475/m² |
| 2024 | 1 | R$ 720 mil | R$ 12.846/m² |
| 2023 | 2 | R$ 565 mil | R$ 8.952/m² |
| 2022 | 2 | R$ 515 mil | R$ 9.139/m² |
| 2021 | 2 | R$ 570 mil | R$ 6.493/m² |
| 2020 | 1 | R$ 400 mil | R$ 7.136/m² |
| 2019 | 1 | R$ 436 mil | R$ 7.691/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Paco de Toledo foi construído em 1983 e tem 17 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Paco de Toledo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paco de Toledo?
8 apartamentos, de R$ 515 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 11 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paco de Toledo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.167/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.840/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Paco de Toledo?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/02/2026, foi de R$ 540.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Edifício Paco de Toledo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Paco de Toledo foi construído em 1983 e tem 17 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Paco de Toledo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 326 dias; o mais antigo, desde 13/12/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Paco de Toledo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Paco de Toledo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 310 m em linha reta.