Rua Cel Lisboa, 395
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +44,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 349 m² | R$ 4.840.000 | R$ 13.868 |
| 08/2025 | 349 m² | R$ 4.300.000 | R$ 12.321 |
| 11/2024 | 366 m² | R$ 3.948.000 | R$ 10.787 |
| 09/2024 | 349 m² | R$ 3.625.090 | R$ 10.387 |
| 06/2024 | 349 m² | R$ 3.700.000 | R$ 10.602 |
| 11/2023 | 349 m² | R$ 4.300.000 | R$ 12.321 |
| 11/2023 | 349 m² | R$ 3.450.000 | R$ 9.885 |
| 10/2023 | 349 m² | R$ 3.812.000 | R$ 10.923 |
| 08/2022 | 349 m² | R$ 3.650.000 | R$ 10.458 |
| 07/2022 | 349 m² | R$ 3.900.000 | R$ 11.175 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 7.736 |
| 2020 | 2 | R$ 9.443 |
| 2021 | 5 | R$ 9.980 |
| 2022 | 5 | R$ 10.458 |
| 2023 | 3 | R$ 10.923 |
| 2024 | 3 | R$ 10.602 |
| 2025 | 2 | R$ 13.095 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Lisboa, 395?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.610.000, ou R$ 10.315 por m² de área construída. O m² do prédio fica +44,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Lisboa, 395?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.