Preço do m² na Rua Diana
O que os imóveis residenciais da Rua Diana (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −13,4% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Diana, 715 | 34 | R$ 5.025 | 08/2025 |
| Rua Diana, 331 | 30 | R$ 5.370 | 12/2025 |
| Rua Diana, 580 | 24 | R$ 5.000 | 09/2025 |
| Rua Diana, 1001 | 21 | R$ 5.579 | 06/2026 |
| Rua Diana, 409 | 18 | R$ 7.815 | 02/2026 |
| Rua Diana, 919 | 18 | R$ 6.712 | 09/2025 |
| Rua Diana, 375 | 17 | R$ 6.491 | 03/2026 |
| Rua Diana, 831 | 16 | R$ 3.904 | 01/2026 |
| Rua Diana, 495 | 16 | R$ 5.975 | 05/2026 |
| Rua Diana, 649 | 15 | R$ 6.364 | 09/2025 |
| Rua Diana, 531 | 15 | R$ 5.158 | 12/2025 |
| Rua Diana, 675 | 14 | R$ 5.216 | 04/2025 |
Histórico do m² na Rua Diana
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 35 | R$ 4.483 |
| 2020 | 60 | R$ 5.057 |
| 2021 | 71 | R$ 5.134 |
| 2022 | 62 | R$ 5.749 |
| 2023 | 60 | R$ 5.597 |
| 2024 | 74 | R$ 5.552 |
| 2025 | 56 | R$ 6.114 |
| 2026* | 17 | R$ 6.704 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Diana?
Nas 147 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.008 por m² construído. Isso é −13,4% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Diana?
O valor mediano declarado foi de R$ 760.000, para uma área construída mediana de 131 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.