Preço do m² na Rua Min Godoi
O que os imóveis residenciais da Rua Min Godoi (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +17,7% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Min Godoi, 956 | 89 | R$ 8.870 | 06/2026 |
| Rua Min Godoi, 1113 | 44 | R$ 7.875 | 06/2026 |
| Rua Min Godoi, 664 | 37 | R$ 9.220 | 06/2026 |
| Rua Min Godoi, 195 | 14 | R$ 9.371 | 06/2026 |
| Rua Min Godoi, 836 | 13 | R$ 7.107 | 06/2026 |
| Rua Min Godoi, 860 | 12 | R$ 7.308 | 05/2026 |
| Rua Min Godoi, 657 | 11 | R$ 5.572 | 02/2026 |
| Rua Min Godoi, 255 | 11 | R$ 8.090 | 06/2026 |
| Rua Min Godoi, 171 | 11 | R$ 7.013 | 06/2026 |
| Rua Min Godoi, 1186 | 10 | R$ 6.312 | 01/2026 |
| Rua Min Godoi, 928 | 9 | R$ 5.031 | 01/2026 |
| Rua Min Godoi, 1454 | 9 | R$ 4.455 | 03/2025 |
Histórico do m² na Rua Min Godoi
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 5.281 |
| 2020 | 13 | R$ 5.713 |
| 2021 | 47 | R$ 5.875 |
| 2022 | 24 | R$ 5.257 |
| 2023 | 40 | R$ 7.274 |
| 2024 | 109 | R$ 8.333 |
| 2025 | 68 | R$ 7.676 |
| 2026* | 59 | R$ 9.220 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Perdizes | 214 | R$ 8.126 |
| Barra Funda | 22 | R$ 9.392 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Min Godoi?
Nas 236 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.168 por m² construído. Isso é +17,7% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Min Godoi?
O valor mediano declarado foi de R$ 432.350, para uma área construída mediana de 50 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.