Preço do m² na Rua Cayowaa
O que os imóveis residenciais da Rua Cayowaa (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,2% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cayowaa, 390 | 76 | R$ 8.381 | 06/2026 |
| Rua Cayowaa, 200 | 59 | R$ 7.693 | 06/2026 |
| Rua Cayowaa, 2046 | 47 | R$ 6.851 | 03/2026 |
| Rua Cayowaa, 1590 | 38 | R$ 6.577 | 06/2026 |
| Rua Cayowaa, 710 | 28 | R$ 5.798 | 07/2025 |
| Rua Cayowaa, 1575 | 24 | R$ 6.539 | 12/2025 |
| Rua Cayowaa, 425 | 23 | R$ 7.510 | 02/2026 |
| Rua Cayowaa, 1742 | 21 | R$ 6.444 | 04/2026 |
| Rua Cayowaa, 519 | 20 | R$ 6.138 | 06/2026 |
| Rua Cayowaa, 1210 | 19 | R$ 4.899 | 11/2025 |
| Rua Cayowaa, 733 | 19 | R$ 5.440 | 05/2026 |
| Rua Cayowaa, 777 | 17 | R$ 5.760 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Cayowaa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 46 | R$ 5.196 |
| 2020 | 66 | R$ 5.512 |
| 2021 | 120 | R$ 5.771 |
| 2022 | 79 | R$ 5.760 |
| 2023 | 113 | R$ 6.609 |
| 2024 | 146 | R$ 7.156 |
| 2025 | 116 | R$ 6.866 |
| 2026* | 52 | R$ 6.581 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cayowaa?
Nas 314 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.953 por m² construído. Isso é +0,2% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cayowaa?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.028.925, para uma área construída mediana de 150 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.