Rua Cayowaa, 2046
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,3% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 212 m² | R$ 1.739.000 | R$ 8.203 |
| 03/2026 | 212 m² | R$ 1.638.000 | R$ 7.726 |
| 11/2025 | 369 m² | R$ 2.500.000 | R$ 6.775 |
| 10/2025 | 208 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.212 |
| 09/2025 | 212 m² | R$ 1.850.000 | R$ 8.726 |
| 08/2025 | 212 m² | R$ 1.480.000 | R$ 6.981 |
| 08/2025 | 208 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.212 |
| 07/2025 | 208 m² | R$ 1.550.000 | R$ 7.452 |
| 04/2025 | 208 m² | R$ 1.480.000 | R$ 7.115 |
| 04/2025 | 208 m² | R$ 1.675.000 | R$ 8.053 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 5.189 |
| 2020 | 4 | R$ 5.341 |
| 2021 | 9 | R$ 6.010 |
| 2022 | 3 | R$ 7.547 |
| 2023 | 4 | R$ 7.856 |
| 2024 | 8 | R$ 6.983 |
| 2025 | 11 | R$ 7.212 |
| 2026* | 2 | R$ 7.965 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cayowaa, 2046?
Nas 47 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.480.000, ou R$ 6.851 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,3% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cayowaa, 2046?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.