Rua Cayowaa, 1210
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 174 m² | R$ 870.000 | R$ 5.000 |
| 06/2025 | 177 m² | R$ 999.194 | R$ 5.645 |
| 05/2025 | 177 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.932 |
| 09/2024 | 177 m² | R$ 740.000 | R$ 4.181 |
| 08/2024 | 149 m² | R$ 1.040.000 | R$ 6.980 |
| 08/2024 | 177 m² | R$ 870.000 | R$ 4.915 |
| 03/2024 | 184 m² | R$ 890.000 | R$ 4.837 |
| 02/2023 | 174 m² | R$ 685.000 | R$ 3.937 |
| 01/2023 | 184 m² | R$ 680.000 | R$ 3.696 |
| 10/2022 | 174 m² | R$ 900.000 | R$ 5.172 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cayowaa
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.414 |
| 2020 | 2 | R$ 4.744 |
| 2021 | 4 | R$ 4.442 |
| 2022 | 3 | R$ 5.172 |
| 2023 | 2 | R$ 3.816 |
| 2024 | 4 | R$ 4.876 |
| 2025 | 3 | R$ 5.645 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cayowaa, 1210?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 870.000, ou R$ 4.899 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cayowaa, 1210?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.