Rua Cayowaa, 1082
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,3% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 171 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.433 |
| 01/2025 | 85 m² | R$ 1.310.000 | R$ 15.412 |
| 06/2023 | 171 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.433 |
| 03/2023 | 65 m² | R$ 390.000 | R$ 6.000 |
| 03/2023 | 65 m² | R$ 500.000 | R$ 7.692 |
| 12/2021 | 171 m² | R$ 980.000 | R$ 5.731 |
| 08/2021 | 106 m² | R$ 670.000 | R$ 6.321 |
| 06/2021 | 171 m² | R$ 990.000 | R$ 5.789 |
| 05/2021 | 65 m² | R$ 480.000 | R$ 7.385 |
| 04/2020 | 65 m² | R$ 640.000 | R$ 9.846 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cayowaa
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 9.846 |
| 2021 | 4 | R$ 6.055 |
| 2023 | 3 | R$ 6.433 |
| 2025 | 1 | R$ 15.412 |
| 2026* | 1 | R$ 6.433 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cayowaa, 1082?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 825.000, ou R$ 6.433 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,3% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cayowaa, 1082?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.