Preço do m² na Rua Raul Pompeia
O que os imóveis residenciais da Rua Raul Pompeia (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,1% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Raul Pompeia, 1071 | 45 | R$ 4.624 | 03/2026 |
| Rua Raul Pompeia, 401 | 28 | R$ 5.871 | 06/2026 |
| Rua Raul Pompeia, 433 | 26 | R$ 5.449 | 04/2026 |
| Rua Raul Pompeia, 905 | 20 | R$ 5.229 | 06/2026 |
| Rua Raul Pompeia, 726 | 19 | R$ 5.329 | 06/2025 |
| Rua Raul Pompeia, 929 | 18 | R$ 4.846 | 03/2026 |
| Rua Raul Pompeia, 229 | 18 | R$ 5.904 | 06/2026 |
| Rua Raul Pompeia, 303 | 17 | R$ 4.902 | 10/2025 |
| Rua Raul Pompeia, 727 | 17 | R$ 5.195 | 01/2026 |
| Rua Raul Pompeia, 1050 | 16 | R$ 4.008 | 03/2026 |
| Rua Raul Pompeia, 1061 | 16 | R$ 5.146 | 02/2026 |
| Rua Raul Pompeia, 1100 | 15 | R$ 7.292 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Raul Pompeia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 46 | R$ 4.258 |
| 2020 | 43 | R$ 4.661 |
| 2021 | 76 | R$ 5.240 |
| 2022 | 48 | R$ 5.429 |
| 2023 | 39 | R$ 5.130 |
| 2024 | 56 | R$ 5.735 |
| 2025 | 61 | R$ 5.682 |
| 2026* | 28 | R$ 5.980 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Raul Pompeia?
Nas 145 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.752 por m² construído. Isso é −17,1% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Raul Pompeia?
O valor mediano declarado foi de R$ 760.000, para uma área construída mediana de 132 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.