Preço do m² na Avenida Pompeia
O que os imóveis residenciais da Avenida Pompeia (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −16,6% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Pompeia, 2361 | 64 | R$ 5.988 | 05/2026 |
| Avenida Pompeia, 678 | 27 | R$ 5.443 | 06/2026 |
| Avenida Pompeia, 1380 | 22 | R$ 5.522 | 06/2026 |
| Avenida Pompeia, 313 | 21 | R$ 6.124 | 03/2026 |
| Avenida Pompeia, 1034 | 17 | R$ 4.867 | 03/2026 |
| Avenida Pompeia, 249 | 16 | R$ 4.364 | 06/2026 |
| Avenida Pompeia, 349 | 12 | R$ 6.901 | 06/2026 |
| Avenida Pompeia, 2146 | 8 | R$ 3.704 | 12/2025 |
| Avenida Pompeia, 1835 | 7 | R$ 4.324 | 06/2026 |
| Avenida Pompeia, 2404 | 5 | R$ 5.423 | 04/2024 |
| Avenida Pompeia, 227 | 5 | R$ 4.815 | 04/2025 |
| Avenida Pompeia, 1772 | 4 | R$ 3.354 | 08/2020 |
Histórico do m² na Avenida Pompeia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 5.090 |
| 2020 | 42 | R$ 5.573 |
| 2021 | 36 | R$ 5.416 |
| 2022 | 23 | R$ 5.856 |
| 2023 | 28 | R$ 5.818 |
| 2024 | 34 | R$ 5.405 |
| 2025 | 34 | R$ 5.855 |
| 2026* | 25 | R$ 6.173 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Pompeia?
Nas 93 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.784 por m² construído. Isso é −16,6% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Pompeia?
O valor mediano declarado foi de R$ 540.000, para uma área construída mediana de 100 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.