Preço do m² na Rua Cuxipones
O que os imóveis residenciais da Rua Cuxipones (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,4% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cuxipones, 80 | 96 | R$ 6.955 | 06/2026 |
| Rua Cuxipones, 244 | 14 | R$ 5.421 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Cuxipones
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 6.543 |
| 2020 | 3 | R$ 5.248 |
| 2021 | 2 | R$ 6.366 |
| 2022 | 3 | R$ 4.149 |
| 2023 | 3 | R$ 5.990 |
| 2024 | 64 | R$ 7.055 |
| 2025 | 27 | R$ 6.673 |
| 2026* | 11 | R$ 6.827 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cuxipones?
Nas 102 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.914 por m² construído. Isso é −0,4% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cuxipones?
O valor mediano declarado foi de R$ 747.655, para uma área construída mediana de 97 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.