Preço do m² na Avenida Prof Alfonso Bovero
O que os imóveis residenciais da Avenida Prof Alfonso Bovero (Perdizes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −15,3% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Prof Alfonso Bovero, 546 | 23 | R$ 6.364 | 06/2026 |
| Avenida Prof Alfonso Bovero, 918 | 22 | R$ 5.032 | 03/2026 |
| Avenida Prof Alfonso Bovero, 638 | 19 | R$ 5.342 | 06/2026 |
| Avenida Prof Alfonso Bovero, 523 | 6 | R$ 4.516 | 07/2025 |
| Avenida Prof Alfonso Bovero, 1174 | 6 | R$ 6.532 | 04/2026 |
| Avenida Prof Alfonso Bovero, 1201 | 5 | R$ 4.235 | 12/2024 |
| Avenida Prof Alfonso Bovero, 336 | 5 | R$ 5.481 | 04/2025 |
| Avenida Prof Alfonso Bovero, 477 | 4 | R$ 5.508 | 06/2024 |
| Avenida Prof Alfonso Bovero, 998 | 3 | R$ 7.119 | 03/2025 |
| Avenida Prof Alfonso Bovero, 826 | 3 | R$ 4.876 | 07/2025 |
| Avenida Prof Alfonso Bovero, 490 | 3 | R$ 4.877 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Prof Alfonso Bovero
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.634 |
| 2020 | 10 | R$ 5.232 |
| 2021 | 13 | R$ 4.726 |
| 2022 | 11 | R$ 5.696 |
| 2023 | 22 | R$ 5.294 |
| 2024 | 17 | R$ 5.846 |
| 2025 | 23 | R$ 5.616 |
| 2026* | 10 | R$ 6.313 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Prof Alfonso Bovero?
Nas 50 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.877 por m² construído. Isso é −15,3% em relação à mediana do distrito Perdizes (R$ 6.939/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Prof Alfonso Bovero?
O valor mediano declarado foi de R$ 707.500, para uma área construída mediana de 134 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.